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Condiciones Hipotecas

Las condiciones de las hipoteca varían según la entidad bancaria seleccionada para realizar su operación. El tipo de comisión de apertura, comisión de cancelación, comisión de amortización y la comisión de subrogación son algunos de los datos que debe tener en cuenta en las condiciones de su hipoteca. Es más frecuente encontrar hoy por hoy entidades bancarias que para incrementar la competencia no cobran ningún tipo de comisión en las condiciones de la hipoteca. El tipo de interés a elegir depende mucho del banco seleccionado y del mercado. Si el tipo de interés está muy bajo, quizás quiera elegir una hipoteca con interés fijo, aprovechando la coyuntura. Sin embargo, si parece que el mercado tiende a la baja, quizás sea conveniente acogerse al tipo de interés variable (TAE), que aunque le cobren el euribor más un pequeño porcentaje, le seguirá siendo más rentable que un interés fijo más alto. De todas maneras, saber que el tipo de interés variable en una hipoteca es siempre menor que el tipo de interés fijo para la misma hipoteca.

También hay que tener en cuenta el fin para el cual se solicita la hipoteca. Si es para vivienda habitual, las condiciones suelen ser más económicas que cuando se solicita una hipoteca para segunda vivienda o una subrogación de la misma a otra entidad.

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